Immobiliers d’ici | Attention aux pièges lors de l’achat de votre première propriété

Attention aux pièges lors de l'achat de votre première propriété

Acheter votre première propriété est un rêve excitant, mais attention aux pièges ! Voici les 5 erreurs à éviter à tout prix. Je suis là pour vous guider.

1. Aller voir votre institution financière pour savoir votre budget.
Premièrement, le prix d'achat n'est que la partie visible du prix réel. Avez-vous pensé aux taxes, taxes de bienvenue, aux frais de notaire, à l'assurance habitation et aux travaux imprévus, frais de déménagement? Ces frais sont à prévoir dans le budget. Le conseil est de prévoir une marge de minimum en plus du prix d'achat.

2. Bien choisir son quartier selon votre besoin.
Deuxièmement, visitez à différentes heures : le jour, la nuit, le week-end. Repérez les commerces, les écoles, les transports. Votre qualité de vie en dépend ! On dit souvent que l'on peut tout changer dans une maison, sauf bien évidemment sa localisation!

3. L'inspecteur en bâtiment au moment de l'achat.
Troisièmement, ne sautez jamais l'étape de l'inspection. «Tout semble en bon état»? Une inspection professionnelle est votre meilleure assurance. Une inspection vous donnera un portrait global de I 'état de votre propriété. Vous pourrez donc planifier les travaux et ou des corrections à effectuer en priorité lors de votre acquisition. De plus, en cas de « vice majeur » vous pourrez prendre une décision éclairée de poursuivre ou non la transaction.

4. Ne pas précipitez l'achat.
Quatrièmement, ne vous précipitez pas par peur de manquer une opportunité. Le coup de cœur est tentant, mais la précipitation est dangereuse. Prenez le temps de comparer, de réfléchir et de négocier. Une décision réfléchie vaut mieux qu'un achat regretté.

5. Le courtier immobilier est important.
Enfin, ne sous-estimez pas l'importance du courtier. Internet ne remplace pas l'expertise humaine. Un bon courtier connaît le marché, les tendances et les pièges. Il négocie pour vous, vous conseille et vous protège. C'est votre meilleur allié dans cette aventure.

Évitez ces erreurs pour votre première acquisition et communiquez avec Nathalie Boivin de Via Capitale Charlevoix. Je connais tous les secrets du marché immobilier et je suis bien implantée dans ma région de Charlevoix. Je peux vous aider à réaliser votre rêve, en toute sérénité. Votre maison idéale vous attend, je suis prête à vous accompagner.